台北市萬華區 透天店面 大理街54-1號透店地61.7坪❦大理街服飾商圈,龍山捷運站

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  • 法拍價: 9,690      (約60.97萬/坪)
  • 物件編號:106司申45048一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大理街54-1號
  • 面積:建物:525.36㎡(約158.92坪) 土地:203.96㎡(約61.69坪) 參考資料
    主建物面積 :469.35㎡(141.98坪) 附屬 :56.00㎡(16.94坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :203.96㎡(61.7坪)
    附加描述 :
  • 單價: 18.44萬/㎡(約60.97萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 1 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1-4

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: --
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦物件地址:萬華區 大理街54-1號  霓小姐104法拍屋 

    ❦總坪數158.92[主建坪141.98坪,附屬坪16.94坪]
    ❦土地坪數:61.7坪
    ❦房屋樓層:所在樓層1-4樓/總樓4層樓

    法院筆錄﹝點交﹞

    台北市萬華區大理街54之1號分別由張○隆及林○榮各承租1/2之店面。張○隆之租賃期間為90年3月5日至91年3月4日止、林○榮則為90年4月1日至91年3月31日止。至106年6月5日及106年7月5日本院履勘1064建號時仍由上揭二人承租做為服飾行使用。租賃契約並更新至106年3月5日至107年3月4日止。惟不動產經債權人查封後,債務人喪失處分權,查封後所更新之租約效力不得對抗債權人,1064建號拍定後點交。
    2‧1065建號即門牌號碼台北市萬華區大理街54之1號二樓部分,由張輝隆自民國90年3月5日承租至今。惟不動產經債權人查封後,債務人喪失處分權,查封後所更新之租約效力不得對抗債權人,1065建號拍定後點交。
    3‧1066及1067建號即門牌號碼台北市萬華區大理街54之1號三樓及四樓,依據本院民國90年8月8日查封筆錄記載由債務人許米一自住使用。至106年6月5日本院履勘時第三人張○隆亦稱三、四樓的部分由債務人自住使用,1066及1067建號拍定後點交。
    4‧1105建號建物謄本上之門牌號碼雖與1064建號相同,唯依據本院106年7月5日履勘兼測量筆錄可知,1105建號係為1064建號後方掛有門牌號碼台北市萬華區大理街54巷6號之2層樓建物。建物謄本上「層數欄」登記為4層,與1105建號之現況僅有2層不符。另1105建號與1064建號中間有一未辦保存登記建物,不知該建物之原始起造人為何人亦非本件拍賣之範圍,請應買人特別注意。假扣押債權人於90年8月10日陳報1105建號由債務人許○一自住使用,現由張輝隆堆放雜物,第三人占有於查封後,1105建號拍定後點交。


    第一拍 12/15底標價:9690 萬 ↘
    第二拍 00/00底標價: 7752萬 ↘
    第三拍 00/00底標價: 6201萬
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準


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    【資料來源】司法院、金拍屋、法務部行政執行署
    ✱本資料業經校對法院、金拍屋、行政執行署及其他標售公告,並整理而成,
      如有遺誤,概以法院、金拍屋、行執處以及其他標售機關之公告為主。
    ✱法拍屋僅能看外觀,無法入內觀看,僅能藉由平面圖判斷室內格局。
      實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
    ✱登載房屋照片為附近環境介紹,如有誤差,概需以拍賣公告及房屋實際現況為準!

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