台北市信義區 套房 捷運挑高套房忠孝東路五段31巷18弄21號5樓❦市府生活圈

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  • 法拍價: 1,384.1      (約80.33萬/坪)
  • 物件編號:103司獲55203三聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄): 忠孝東路5段31巷18弄21號5樓
  • 面積:建物:56.96㎡(約17.23坪) 土地:29.75㎡(約8.99坪) 參考資料
    主建物面積 :27.30㎡(8.26坪) 附屬 :13.05㎡(3.95坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :16.59㎡(5.02坪)
    土地登記面積 :29.75㎡(9坪)
    附加描述 :
  • 單價: 24.3萬/㎡(約80.33萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 9年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦物件地址:信義區 忠孝東路5段31巷18弄21號5樓
    ❦權狀坪數:17.23坪
    ❦主建物坪數:8.26坪
    ❦附屬坪數:3.95坪
    ❦公設坪數:5.02坪 
    ❦車位坪數:坪 
    ❦增建坪數:6.45坪
    ❦土地坪數:4.5坪
    ❦房屋樓層:所在樓層5樓/總樓7層樓

    法院筆錄 ﹝依現狀點交﹞

    1本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅、地價稅、房屋稅暨其他稅費、及本件(併案、參與分配)全部債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得職權撤銷拍定返還原繳價金予原拍定人。債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標之順序。

    2‧本件3標於履勘及測量期日時,屋內現由債務人僅放置物品,未居住;現場置物間原為雨遮,現改為室內使用且有延伸之增建;另一側雨遮改為廚房使用;有增建夾層,屋內夾層有漏水之情形。拍定後依現況點交。

    3‧編號4446建號建物未辦建物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。增建部分係違建,且依臺北市建築管理工程處105年12月12日來函,列為限期強制,復經債務人陳報臺北市建築管理工程處命債務人於105年12月29日自行拆除完畢,逾期未拆除將限期拆除;再者債務人於106年3月3日陳報債務人尚未拆除未辦保存建物。故本件就未辦保存登記之建物部分,可能於本院執行程序中遭到臺北市政府建管單位強制拆除,相關之被拆除風險,由拍定人應自行承擔,嗣後拍定人不得聲明異議。請投標人或應買人注意之。

     

    第一拍 04/19底標價:2400 萬 ↘ 
    第二拍 05/10底標價:1920 萬 ↘ 
    第三拍 06/21底標價:1536.6 萬↘ 
    第四拍 10/25底標價:1384.1

     

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